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880 Boston Post Rd
Old Saybrook, CT 06475
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Boston Post Road visibility, less than half a mile from Main Street
- `13,836 SF two-story building
- B-2 zoning allows flexible commercial and potential mixed-use opportunities, subject to approvals
- Fully occupied ground-floor commercial spaces
- Large upper-level office space with redevelopment potential!
- 25 on-site parking spaces
Résumé de l'annonce
Unique mixed-use investment and redevelopment opportunity. The ground-floor commercial spaces are fully occupied, providing immediate rental income, while the upper level offers approximately 3,540 square feet of office space. The expansive second floor may also offer the potential to be converted into two oversized three- or four-bedroom residential units, subject to zoning and municipal approvals. This property combines stable existing occupancy with significant value-add potential in a desirable shoreline location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 836 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2006
Prix
2 112 735 $ CAD
Prix par pi²
152,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,09%
Revenu net d’exploitation
128 674 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
B-2 - B-2 zoning may allow second-floor residential use through site plan approval, subject to unit, parking, building, and fire-code requirements.
Stationnement
25 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | OSAY-000036-000162 | Évaluation des bâtiments | 420 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 335 080 $ CAD | Évaluation totale | 755 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
OSAY-000036-000162
Évaluation du terrain
335 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 153 $ CAD
Évaluation totale
755 232 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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