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Brookway Boulevard Sublease next to ALDI 880 Brookway Blvd 2 667 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brookhaven, MS 39601
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Recently redeveloped retail center along a major commercial corridor
- Located with national retailers ALDI, Bealls, and T.J. maxx
- Facade and Pylon signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 667 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 37 229 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail space is located along Brookway Boulevard, which is the prime retail corridor (24,000 VPD) for Brookhaven, intersecting with I-55 and situated half a mile from Highway 51. Brookway Boulevard features national retailers, including Walmart Supercenter, Burkes, and Harbor Freight Tools, as well as hotels, quick-serve restaurants, and automotive dealerships. The space is residual square footage adjacent to an existing ALDI. The retail center’s tenants also include TJ Maxx, Bealls, and 601 Sports. It is 2,667 square feet and delivered in raw condition.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 601 Sports
- Détaillant
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- ALDI
- Détaillant
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- Bealls
- Détaillant
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- T.J. maxx
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 601 Sports | Détaillant | - | - |
| ALDI | Détaillant | - | - |
| Bealls | Détaillant | - | - |
| T.J. maxx | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 667 pi² | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 695 pi² | Rues transversales | Brookway Blvd. & Brookhaven St. |
| Superficie totale disponible | 2 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 85 695 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
| Rues transversales | Brookway Blvd. & Brookhaven St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial est situé le long de Brookway Boulevard, le principal corridor commercial (24 000 véhicules par jour) de Brookhaven, à l’intersection de l’I-55 et à seulement un demi-mile de l’autoroute 51. Brookway Boulevard accueille des détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Burkes et Harbor Freight Tools, ainsi que des hôtels, des restaurants à service rapide et des concessionnaires automobiles. L’espace disponible est une superficie résiduelle adjacente à un ALDI existant. Les autres locataires du centre commercial incluent TJ Maxx, Bealls et 601 Sports. L’espace mesure 2 667 pieds carrés et est livré en état brut.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brookway Boulevard Sublease next to ALDI | 880 Brookway Blvd
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