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880 Central St 880 Central St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin, NH 03235
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Faits saillants
- Ample on-site parking for customers and staff
- Strong co-tenancy with national and regional retailers
- Located on Central Street (US Route 3) with 16,000+ vehicles per day
- Close to regional hospital, grocery stores, and dining amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 3-5 ans | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 16 588 $ CAD/an 1 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
880 Central St - 1er étage
This versatile unit offers an open floor plan with existing plumbing and electrical for salon or spa use, including sinks and updated wiring within the last six years. The space can be easily adapted for other retail or service-oriented businesses. Tenants will enjoy excellent visibility, ample parking, and a location within a busy shopping center anchored by national and regional retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- #1 Solar Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Aubuchon Hardware
- -
- -
- -
- Autozone
- Automobile
- 7 136
- International
- Jonathan Levine
- Accessoires
- 1
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 264
- International
- Snap Fitness 24/7
- Entraînement physique
- 1 152
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| #1 Solar Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Aubuchon Hardware | - | - | - |
| Autozone | Automobile | 7 136 | International |
| Jonathan Levine | Accessoires | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 264 | International |
| Snap Fitness 24/7 | Entraînement physique | 1 152 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 40’ le Central Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 200 pi² |
| Stationnement | 220 places | Superficie totale du terrain | 5,20 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 220 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 40’ le Central Street |
| Superficie commerciale brute | 43 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,20 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
880 Central Street offers a highly visible retail/service space in Franklin’s primary shopping corridor. Located in a well-established shopping center with strong co-tenants such as AutoZone, Rent-A-Center, Aubuchon Hardware, and Franklin Fitness, the property benefits from excellent traffic counts (16,000+ vehicles per day) and ample on-site parking. Its proximity to major amenities, including a regional hospital, grocery stores, and dining options, ensures a steady flow of customers and strong market demand.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
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