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Faits saillants de l'investissement

  • National Tenants
  • Strong Income & Upside Potential
  • Economic Drivers
  • Diverse, E-Commerce Resistant Investment
  • Strategic Location

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the Franklin Shopping Center located at 880 Central Street in Franklin, New Hampshire (the “Property”). The retail center contains 43,200 square feet of gross leasable area on 5.22 acres of land. The Property is comprised of twelve (12) units and is 96.28% occupied by several e-commerce resistant tenants with a complimentary mix of national retailers and local businesses offering products and services for the surrounding community. The center offers strong in-place income with additional upside through lease up of the 1,940 square-foot vacant unit. The Property is positioned along Central Street (US Route 3), one of the primary commercial corridors serving Franklin and the surrounding Lakes Region. The site offers strong visibility and convenient access along this well-traveled route, which provides direct connectivity south toward Concord and north to Tilton and Laconia. The Property benefits from its proximity to the Tilton retail hub, including Tanger Outlets Tilton and national anchors such as Walmart Supercenter and BJ's Wholesale Club, collectively driving significant regional consumer traffic. In addition, the location offers convenient access to Franklin’s downtown district and nearby residential neighborhoods, supporting consistent local and commuter-based demand.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
43 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
5 009 584 $ CAD
Prix par pi²
115,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
390 526 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
5,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Façade
415’ sur Central St

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

AutoZone est le principal détaillant au pays et l'un des principaux distributeurs de pièces de rechange et d'accessoires automobiles avec des magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil et à Porto Rico. Chaque magasin offre une vaste gamme de voitures, de véhicules utilitaires sport, de fourgonnettes et de camions légers, y compris des pièces dures neuves et remanufacturées, des articles d'entretien et des accessoires. AutoZone, dont le siège social est situé à Memphis, dans le Tennessee, est une entreprise en pleine croissance Fortune 300 qui s'engage profondément à servir ses clients, ses communautés et ses collègues AutoZoners. Ils ont de vastes possibilités dans leurs magasins, leurs centres de distribution, leurs bureaux extérieurs, leurs unités commerciales spécialisées et leur centre de soutien aux magasins. Ils profitent d'expériences, d'antécédents, de connaissances et d'idées variés pour renforcer leurs équipes et leurs affaires. Leur équipe est liée par un engagement profond envers leur engagement et leurs valeurs, principes établis il y a plus de trente ans qui renforcent leurs priorités et leur culture d'équipe.

  • Services de location et de bail
  • -
  • -
  • -

Rent-A-Center est un chef de file de l'industrie de la location à propriétaire dont la mission est d'améliorer la qualité de vie de ses clients. Ils comprennent que prendre des décisions au sujet de gros articles comme les meubles, les appareils électroménagers et les appareils électroniques est un enjeu important. C'est pourquoi ils offrent la garantie Rent-A-Center Worry-Free : ils donnent aux gens les articles de marque qu'ils veulent, comme Ashley Furniture, les appareils Whirlpool et les appareils électroniques Samsung, à un paiement qu'ils peuvent se permettre avec la possibilité de les posséder lorsqu'ils seront prêts. De plus, ils offrent six mois identiques au comptant, un rabais sur les achats anticipés, des prix équivalents aux concurrents et une livraison gratuite le jour même.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Snap Fitness est un leader mondial du gymnase 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Avec des années dans l'industrie, ils fournissent à leurs propriétaires de franchises de gymnases un solide réseau de soutien qui s'accompagne d'une vaste expérience et de connaissances sur le marché. Depuis son lancement en 2003, Snap Fitness a connu une croissance mondiale. En tant que marque mondiale engagée à être la meilleure franchise de conditionnement physique, elle a continué d'établir de nouvelles références en matière d'innovation dans les marchés du conditionnement physique et du franchisage. Alors que le marché du conditionnement physique est sur le point de connaître une croissance continue, ils ont pour mission de recadrer la notion d'entraînement en offrant l'expérience de conditionnement physique la plus inclusive. Les propriétaires de club peuvent offrir des équipements supplémentaires, comme un spa infrarouge ou une analyse de la composition corporelle à la carte ou dans le cadre d'un forfait d'abonnement premium.

  • Information
  • -
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USCellular est la quatrième plus grande entreprise de services sans fil à service complet aux États-Unis, offrant une couverture réseau nationale et des innovations de pointe conçues pour améliorer l'expérience client. L'entreprise de Chicago fournit un réseau solide et fiable soutenu par les dernières technologies et offre une vaste gamme de services de communication qui améliorent la vie des consommateurs, augmentent la compétitivité des entreprises locales et améliorent l'efficacité des opérations gouvernementales. Les offres de USCellular comprennent des services vocaux, de données et de messagerie postpayés et prépayés, des services vocaux, des services Internet haute vitesse à domicile et d'affaires, des appels internationaux et des services Internet des objets (IdO).

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Services de location et de bail - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Information - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Hannaford
Service Credit Union
Aroma Joe's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
FRKN-000147-000005
Évaluation du terrain
159 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 801 $ CAD
Évaluation totale
390 812 $ CAD
  • ID d’inscription: 39854159

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 880 Central St, Franklin, NH 03235

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