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880 Holcomb 880 Holcomb Bridge Rd 4 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roswell, GA 30076
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Faits saillants
- Grande visibilité sur le chemin Holcomb Bridge
- Accès par Holcomb Bridge Road et Warsaw Road
- Composera de 14 suites dans un immeuble de vente au détail à locataires multiples
- Tarif de location concurrentiel
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 4 595 pi² | 5 ans | 26,05 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 119 700 $ CAD/an 9 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
880 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brookwood Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- Century 21 Connect Realty
- Immobilier
- 3 435
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brookwood Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Century 21 Connect Realty | Immobilier | 3 435 | International |
| Tint World | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 595 pi² | Façade | 200’ le Holcomb Bridge Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 22 687 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 3,17 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 595 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Holcomb Bridge Road |
| Superficie commerciale brute | 22 687 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,17 AC |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Près de l'intersection du chemin Holcomb Bridge et du chemin Varsovie. Brookwood Grill voisin.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Mr
880 Holcomb | 880 Holcomb Bridge Rd
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