Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
880 Las Gallinas Ave 6 467 pi² 87% Loué Bureau Immeuble San Rafael, CA 94903 3 281 832 $ CAD (507,47 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
West End Properties is pleased to present the opportunity to acquire 880 Las Gallinas, a well-maintained garden-style office property totaling approximately 6,467 rentable square feet in Marin County, California. The project features small, direct-access suites with a history of long-term tenancy, serving a stable mix of medical, office, and service-oriented professionals who live and work in the San Rafael area. The property has benefited from significant capital improvements, including updated roof and HVAC systems within the past 10 years. Conveniently located near Highway 101, 880 Las Gallinas offers excellent accessibility and close proximity to the retail and dining amenities of Northgate Mall and Northgate II. Additional features include a gated on-site parking area, as well as ample street parking for tenants and visitors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 467 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
3 281 832 $ CAD
Prix par pi²
507,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
221 524 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 467 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
N/Av, San Rafael - Bureau/Médical/Dentaire
Stationnement
28 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
“Prime location offering effortless parking and close proximity to Safeway and Walgreens.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 3 | 867 pi² | Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 3
| Taille |
| 867 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 3
| Taille | 867 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
“Prime location offering effortless parking and close proximity to Safeway and Walgreens.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 175-321-27 | Évaluation des bâtiments | 1 744 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 907 315 $ CAD | Évaluation totale | 2 652 153 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
175-321-27
Évaluation du terrain
907 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 744 837 $ CAD
Évaluation totale
2 652 153 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
West End Properties
880 Las Gallinas Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.