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880 Lower Myrick Rd 10 640 pi² Commerce de détail Immeuble Laurel, MS 39443 2 752 125 $ CAD (258,66 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand new 2025 build-to-suit construction for Dollar General
15 Years Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
Attractive 5% increases every 5 years in the base term
10-mile population in excess of 41,430 residents
Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation
Dollar General has ±21,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future
Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P)
Dollar General has been considered an essential retailer and has proven to be one of the most profitable companies through the COVID-19 pandemic
15 Years Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
Attractive 5% increases every 5 years in the base term
10-mile population in excess of 41,430 residents
Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation
Dollar General has ±21,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future
Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P)
Dollar General has been considered an essential retailer and has proven to be one of the most profitable companies through the COVID-19 pandemic
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 752 125 $ CAD
Prix par pi²
258,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
195 401 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
38,50 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-24-00-052.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-24-00-052.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 500 $ CAD
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Présenté par
880 Lower Myrick Rd
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