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880 Ryland St 15 285 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Reno, NV 89502 13 779 066 $ CAD (901,48 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Medical Leased Investment
- Long-term Lease
- Single Tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LOGIC Commercial Real Estate is please to present for sale 880 Ryland Street. Located in central Reno directly adjacent to the Renown Medical Campus, 880 Ryland consists of +/- 15,285 SF of medical office space which is currently leased by Gastroenterology Consultants. The asset is situated on a +/- 1.36 AC parcel with ample parking and convenient access into the Reno Downtown corridor. 880 Ryland Street is in close proximity to Downtown, Midtown, as well as the Saint Mary's Medical Center. Within a 5-mile radius, this asset services a population of +/- 254,817 people with an annual average household income of +/- $95,501
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
15 285 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
13 779 066 $ CAD
Prix par pi²
901,48 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
826 744 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
15 285 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
MUWM
Stationnement
69 places (5,15 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-021-44 | Évaluation des bâtiments | 1 522 136 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 595 609 $ CAD | Évaluation totale | 2 117 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-021-44
Évaluation du terrain
595 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 522 136 $ CAD
Évaluation totale
2 117 747 $ CAD
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880 Ryland St
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