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Pear Tree Village 8800-8810 Pear Tree Village Ct 1 898 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexandria, VA 22309
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Faits saillants
- Trafic élevé près de Ft Belvoir
- Beaucoup de stationnement
- Haute visibilité à l'intersection signalée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8804A | 1 898 pi² | 8’ - 11’ | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8804 Pear Tree Village Ct - 1er étage - ste 8804A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 11’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Excellent Natural lighting
- Large Retail Windows
- End Cap Unit
- Ample Parking
- Front and Rear Entry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- My Little Angels Home Daycare
- Services
- 1
- -
- Nova Pregnancy Help Center Of Alexandria
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| My Little Angels Home Daycare | Services | 1 | - |
| Nova Pregnancy Help Center Of Alexandria | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 898 pi² | Façade | 589’ le Pear Tree Village Ct |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 088 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 8,36 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 898 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 589’ le Pear Tree Village Ct |
| Superficie commerciale brute | 19 088 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,36 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié situé sur l'autoroute Richmond, à une intersection éclairée, à proximité de la base militaire de Fort Belvoir et des artères principales comme la route I-95, la route 1 et la promenade Georgetown. Emplacement stratégique avec façade sur la route 1, à environ 7 milles de la station de métro Huntington. Ft. Belvoir est à 1/2 mille, I-95 est à 3 milles, Mt. Vernon est à 5 minutes. Ce centre est un bureau et un parc de vente au détail de style « maison de ville ». Cet emplacement est idéal pour les services financiers, les taxes, les prêts hypothécaires, les services médicaux ou les usages de détail axés sur la destination.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pear Tree Village | 8800-8810 Pear Tree Village Ct
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