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CHEROKEE NORTH RETAIL – OVERLAND PARK, KS 8800-8858 W 95th St 47 761 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Overland Park, KS 66212 11 470 603 $ CAD (240,17 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • STRONG TENANCY/HISTORICAL OCCUPANCY: 100% occupied retail center (includes Scooter’s outparcel) anchored by CVS Pharmacy (BBB credit)
  • BELOW MARKET RENTS IN OVER 60% OF THE CENTER!
  • Traffic counts of 33,151 CPD!
  • INFILL LOCATION | BELOW MARKET RENTS | UPSIDE: Well positioned in low vacancy sub-market of Overland Park
  • TRAFFIC COUNTS: Situated on a large ±3.847-acre lot - well positioned/infill location, on a signalized northwest corner of W 95th St & Antioch Rd
  • 2025 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 260,575 | Average Household Income (1MI): $128,515

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

(Building & Land) Fee Simple

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
47 761 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
11 470 603 $ CAD
Prix par pi²
240,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
900 478 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
3,85 AC
Zonage
C
Façade
433’ sur 95th St

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
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CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

  • Détaillant
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Bienvenue chez MDL Wine & Spirits, un magasin de boissons au détail pas comme les autres dans la région. Rendez-nous visite au 95th et à Antioch à Overland Park, et parcourez plus de 23 000 pieds carrés de vin, de spiritueux et de bière. Découvrez notre vaste sélection de vins comprenant une cave à vin à température contrôlée, notre large sélection de bières artisanales et nos spiritueux haut de gamme. Le tout intégré dans une expérience d'achat agréable avec des produits faciles à trouver, de larges allées et un service à la clientèle attentionné.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -
Détaillant - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
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Walk Score® mesure la marche
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mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Starbucks
Scooter's Coffee
Commerce Bank
Bank of Montreal
Fuzzy's Taco Shop
Hy-Vee
Caribou Coffee
Natural Grocers
Price Chopper

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
NP09600022-0001A
Évaluation du terrain
706 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 035 105 $ CAD
Évaluation totale
1 741 927 $ CAD
  • ID d’inscription: 38532078

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8800-8858 W 95th St, Overland Park, KS 66212

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