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Redwood Plaza 8800-8860 S Redwwod Rd 1 680–3 870 pi² d'espace disponible • West Jordan, UT 84088
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 190 pi² | 1-5 ans | 56,58 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 123 901 $ CAD/an 10 325 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste N-103 | 1 680 pi² | Négociable | 20,70 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 34 773 $ CAD/an 2 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8860 S Redwood Rd - 1er étage
Lease Rate: $41.00 NNN Fully Equipped Restaurant Space Available Grease Trap Hood Co-Tenants: Hotworx, Athletic Republic, Honolulu Grill, Nail Salon, Forever Beauty, & Modern Men Street Pylon Signage Abundant Parking- 5.00/ 1,000 SF Highly Visible Location 37,469 ADT Along Redwood Road
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- * DO NOT DISTURB TENANTS*
8846 S Redwood Rd - 1er étage - ste N-103
Suite N-103: 1,680 RSF Lease Rate: $15.00 PSF NNN Co-Tenants: Hotworx, Athletic Republic, Honolulu Grill, Nail Salon, Forever Beauty, & Modern Men Street Pylon Signage Highly Visible Location 37,469 ADT Along Redwood Road
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bff Turon
- Restaurant
- 1
- -
- Frost Studios
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Honolulu Grill
- Restaurant
- 1
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- Hotworx Studios
- Services
- -
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- NMG Utah 1, LLC
- Détaillant
- 1
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- Sims West Jordan, LLC
- Construction
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bff Turon | Restaurant | 1 | - |
| Frost Studios | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Honolulu Grill | Restaurant | 1 | - |
| Hotworx Studios | Services | - | - |
| NMG Utah 1, LLC | Détaillant | 1 | - |
| Sims West Jordan, LLC | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 870 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 9,67 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 3 870 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,67 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
• Deux suites disponibles ! (Peut être combiné) • Suite 107:2 084 m2 Ft. - État de la coque - Prêt pour la conception du locataire - Indemnité d'amélioration des locataires disponible • Suite 108:2 580 m2 Ft. (Récemment construit) - Aire de réception, deux (2) bureaux, cinq (5) Bureaux/ Salles d'examen avec plomberie, salle de repos, deux (2) Salle de bains, Grand espace ouvert/salle de conférence • Co-locataires : Hotworx, Athletic Republic, Honolulu Grill, Salon de manucure • Pylône de rue • Stationnement abondant : 5,00/1 000 SF • Emplacement très visible • 37 649 ADT le long du chemin Redwood
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
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Présenté par
Redwood Plaza | 8800-8860 S Redwwod Rd
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