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Pine Island Shopping Center 8800-8990 W State Road 84 1 275–44 120 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davie, FL 33324
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Faits saillants
- 254,000 SF Publix, Floor & Décor, YouFit-anchored shopping center with a strong mix of regional and local retailers that drive steady, repeat traffic
- Prime positioning along the I-595 service road, SR 84, with approximately 21,000 ADT and Pine Island Road with 34,000 ADT
- The high-income trade area (avg. HH income $128K+) offers an established residential communities combined with a strong daytime population
- Outparcel/pad site opportunities and junior anchor space from 8,500 – 12,575 SF available
- Over 2.9 million annual visits* providing a consistent and established customer base
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A09 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E01 | 12 575 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E08 | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G06 | 1 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J01 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP | 9 270 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste T | 8 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A09
1er étage, ste E01
1er étage, ste E08
1er étage, ste G06
1er étage, ste J01
1er étage, ste OP
1er étage, ste T
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pine Island Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Veterinary Medicine
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Bealls
- Grand magasin
- 851
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 576
- National
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 318
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 682
- Régional
- YouFit Gyms
- Entraînement physique
- 51
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Veterinary Medicine | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Bealls | Grand magasin | 851 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 576 | National |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 318 | National |
| Publix | Supermarché | 1 682 | Régional |
| YouFit Gyms | Entraînement physique | 51 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 44 120 pi² | Superficie totale du terrain | 18,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1984/1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 220 865 pi² | Rues transversales | Pine Island Rd & W State Rd 84 |
| Superficie totale disponible | 44 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 220 865 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,13 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/1999 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Rues transversales | Pine Island Rd & W State Rd 84 |
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pine Island Shopping Center | 8800-8990 W State Road 84
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