Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8800 E Colfax Ave 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80220 1 182 292 $ CAD (656,83 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding building on 0.40 acres along E Colfax Ave
- Two points of ingress and egress into the property
- Dense population around the property
- Zoned E-MS-5 (Urban Edge Main Street — 5 Stories), allowing for many residential and retail / commercial uses
- Monument signage
- The property is located in an Enterprise zone
Résumé de l'annonce
Exceptional redevelopment or owner-user opportunity on one of Denver's most active commercial corridors. This 1,800 SF freestanding building sits on a generous 0.40-acre lot along E. Colfax Avenue with 34,791 vehicles passing daily, two points of ingress/egress, and monument signage.
Zoned E-MS-5 (Urban Edge Main Street — 5 Stories), the property allows for a broad range of by-right uses including retail, restaurant, office, medical, multi-family residential, and mixed-use development up to five stories — no variance required.
The property is surrounded by active residential redevelopment, with hundreds of new apartment units recently delivered or under construction nearby, and sits within the Denver Enterprise Zone, unlocking valuable Colorado state tax credits including a 25% rehabilitation tax credit, new employee credits, and more. Neighbor to UCHealth (678 beds), Children's Hospital Colorado (284 beds), and the VA Hospital (182 beds), with Stanley Marketplace, Community College of Denver, and a dense urban population all within close proximity.
Zoned E-MS-5 (Urban Edge Main Street — 5 Stories), the property allows for a broad range of by-right uses including retail, restaurant, office, medical, multi-family residential, and mixed-use development up to five stories — no variance required.
The property is surrounded by active residential redevelopment, with hundreds of new apartment units recently delivered or under construction nearby, and sits within the Denver Enterprise Zone, unlocking valuable Colorado state tax credits including a 25% rehabilitation tax credit, new employee credits, and more. Neighbor to UCHealth (678 beds), Children's Hospital Colorado (284 beds), and the VA Hospital (182 beds), with Stanley Marketplace, Community College of Denver, and a dense urban population all within close proximity.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 779 $
|
9,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 779 $
|
9,88 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 779 $ |
| Annuel par pi² | 9,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 779 $ |
| Annuel par pi² | 9,88 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 182 292 $ CAD
Prix par pi²
656,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
E-MS-5 - E-MS-5
Stationnement
27 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6041-01-001 | Évaluation totale | 224 700 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 599 $ CAD | Impôts annuels | 17 779 $ CAD (9,88 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 198 599 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6041-01-001
Évaluation du terrain
198 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 599 $ CAD
Évaluation totale
224 700 $ CAD
Impôts annuels
17 779 $ CAD (9,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
8800 E Colfax Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.