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Greenback Oaks Plaza 8800 Greenback Ln 1 831 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Citrus Heights, CA 95628
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de vente au détail de premier choix à l'intersection signalée
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponibles
- Beaucoup de places de stationnement 4,29/1 000
- Excellente visibilité sur Greenback Lane
- Forte numération du trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8820-B | 1 831 pi² | Négociable | 34,54 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 63 248 $ CAD/an 5 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8820 Greenback Ln - 1er étage - ste 8820-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hot Off The Griddle
- Restaurant
- 2
- Local
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 794
- International
- Orangevale Library
- Livres
- 14
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hot Off The Griddle | Restaurant | 2 | Local |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 794 | International |
| Orangevale Library | Livres | 14 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 831 pi² | Façade | 315’ le Greenback Ln |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 20 815 pi² |
| Stationnement | 110 places | Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 1 831 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 110 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 315’ le Greenback Ln |
| Superficie commerciale brute | 20 815 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,08 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Greenback Oaks Shopping Center est situé à Orangevale, en Californie, au coin de l'avenue Beech et de Greenback Lane à signalisation rigide. Greenback Oaks offre un volume de circulation élevé, une excellente visibilité sur les panneaux des monuments et un stationnement abondant.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Greenback Oaks Plaza | 8800 Greenback Ln
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