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8800 Meyer Park Drive park - 8800 Meyer Park Drive Lot • Terrain commercial • 4,98 Acres • 8 923 200 $ CAD • Houston, TX 77096
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Faits saillants de l'investissement
- Rare ±4.98-acre Inner Loop infill site in a supply-constrained corridor
- Prominent I-610 frontage with excellent visibility and regional access
- Surrounded by established multifamily communities and national retail
- Prime Meyerland/Bellaire location with strong demographics and residential density
- Flexible two-parcel layout allowing phased or multiple development strategies
- Limited availability of comparable land sites supporting long-term value
Résumé de l'annonce
The offering consists of two surface-parked parcels (2.11 acres and 2.87 acres) situated across a public street, allowing for independent access and flexible development strategies. The surrounding area is characterized by established multifamily communities, strong residential density, and newly delivered retail immediately adjacent to the site, reinforcing sustained demand for infill development.
With limited remaining land opportunities of scale in Houston’s Inner Loop, the property is well-suited for a range of market-driven redevelopment options and offers investors and developers the opportunity to deploy capital in a proven, high-barrier submarket supported by strong demographics and long-term growth fundamentals.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 923 200 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,98 AC |
| Prix | 8 923 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 4,98 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 8 923 200 $ CAD | Taille du lot | 4,98 AC |
| Prix par AC | 1 791 807,22 $ CAD |
| Prix | 8 923 200 $ CAD |
| Prix par AC | 1 791 807,22 $ CAD |
| Taille du lot | 4,98 AC |
Description
800 Meyer Park Drive offre une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrains de ±4,98 acres dans le quartier très prisé de Meyerland/Bellaire à Houston. Stratégiquement situé à l'angle sud-ouest de West Loop South (I-610) près de Beechnut Street, la propriété bénéficie d'un accès régional exceptionnel, d'une forte visibilité depuis l'autoroute et de la proximité des principaux pôles d'emploi et de commerce de détail. Le site se compose de deux parcelles distinctes totalisant 4,98 acres, actuellement configurées en stationnement de surface et séparées par une rue publique, offrant un accès indépendant et une flexibilité pour divers scénarios de développement. La zone environnante est caractérisée par des communautés multifamiliales établies, une forte densité résidentielle et de nouveaux commerces de détail nationaux, soulignant la croissance continue et la demande pour le réaménagement de terrains en milieu urbain. Avec peu d'opportunités foncières restantes de cette envergure dans l'Inner Loop de Houston, la propriété est bien positionnée pour un réaménagement axé sur le marché et offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de tirer parti de la force démographique à long terme, des barrières élevées à l'entrée et d'une demande soutenue dans un sous-marché éprouvé.
Présenté par
8800 Meyer Park Drive park - 8800 Meyer Park Drive
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