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Solaire Shoppes 8801-9031 Harlan St 3 294–16 812 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CO 80031
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Faits saillants
- Hard Corner
- Natural Light
- High-Traffic/ Visibility
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8801 | 3 557 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8821 | 3 294 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8861-8877 | 4 461 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8971-A | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8801-9031 N Harlan St - 1er étage - ste 8801
– Hard Corner Retail with Excellent Signage & Visibility from 88th Street – Adjacent the NEW Downtown Westminster with High-Density Residential, Solid Office Workforce, Hotel Visitors & Retail – 1/2 Mile to US 36 & RTD Westminster Center Park-N-Ride, US 36 Bikeway Trail System & Nearby FasTracks Light Rail Station – Recent Plaza Updates including New Façade, Solar Power & LED Lighting Systems for Energy Efficiency & Low Operating Costs – Outstanding Visibility with 24,306 VPD at Harlan & W 88th St (2022 MPSI Est) – Exceptional Parking Ratio of 5:1,000 sq. ft.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Coin dur
- Lumière naturelle
- Zone très fréquentée/grande visibilité
8801-9031 N Harlan St - 1er étage - ste 8821
– In-Line Space with High-Traffic Tenants including RMH Event Center, CrossFit, Kokopelli Brewing & WaveMax – Adjacent the NEW Downtown Westminster with High-Density Residential, Solid Office Workforce, Hotel Visitors & Retail – 1/2 Mile to US 36 & RTD Westminster Center Park-N-Ride, US 36 Bikeway Trail System & Nearby FasTracks Light Rail Station – Recent Plaza Updates including New Façade, Solar Power & LED Lighting Systems for Energy Efficiency & Low Operating Costs – Outstanding Visibility with 24,306 VPD at Harlan & W 88th St (2022 MPSI Est)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Rapport de stationnement exceptionnel de 5 : 1 000 pi2
8801-9031 N Harlan St - 1er étage - ste 8861-8877
Easily demisable, 3 bathrooms combined, former gym and axe throwing bar.
8801-9031 N Harlan St - 1er étage - ste 8971-A
Retail ready, would also be a nice office. Bright and spacious with an open layout, 2 bathrooms, and rollup door.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Akihabara
- Autres services
- 1
- Local
- Harbor Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Kokopelli Beer
- Café
- 1
- Local
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 835
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Akihabara | Autres services | 1 | Local |
| Harbor Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Kokopelli Beer | Café | 1 | Local |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 835 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Amazing retail opportunity adjacent to vibrant Downtown Westminster.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
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Solaire Shoppes | 8801-9031 Harlan St
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