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Beachwave Building 8801 Astronaut Blvd 1 104–16 469 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Cape Canaveral, FL 32920
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Faits saillants
- Located within Waves District, a fully entitled multi-phase mixed-use development in Cape Canaveral.
- Captive audience includes cruise passengers, long-term residents, and hospitality guests above the retail level.
- On-site resort-style amenities and ample parking enhance tenant and customer experience.
- Direct access to SR-528 and A1A with strong regional connectivity to Orlando and Port Canaveral.
- Future phases include over 100 vacation rental units, creating a steady source of customer traffic.
- Adjacent to major space and defense employers, including NASA and SpaceX, and minutes from Cocoa Beach.
Disponibilité des espaces (12)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 246 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 87 459 $ CAD/an 7 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 242 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 87 178 $ CAD/an 7 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 242 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 87 178 $ CAD/an 7 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 269 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 89 073 $ CAD/an 7 423 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 326 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 93 074 $ CAD/an 7 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 326 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 93 074 $ CAD/an 7 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 810 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 197 238 $ CAD/an 16 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 160 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 81 422 $ CAD/an 6 785 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 104 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 77 491 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 248 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 87 599 $ CAD/an 7 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 276 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 89 564 $ CAD/an 7 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 1 220 pi² | Négociable | 70,19 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 85 634 $ CAD/an 7 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Waves District offers 12 inline retail and commercial units for lease within Phase 2 of a fully entitled, multi-phase mixed-use development at the corner of Astronaut Blvd and West Central Blvd in Cape Canaveral. Phase 1, approximately 17,000 SF of retail, is fully leased. Phases 3 and 4 will deliver 104 of the ONLY nightly vacation rental units permitted near Port Canaveral, totaling approximately 200 beds. That captive audience lives and stays directly above your storefront. Phase 2 commercial units sit at street level beneath residential, drawing from a continuous mix of long-term residents, nightly guests, cruise passengers, and Space Coast visitors. Phase 2 GLA totals 17,302 SF with units ranging from 1,130 to 2,815 SF, combinable. Delivery proposed 2027. On-site amenities include a resort-style pool, ample parking, and existing operating tenants Zarrella's Italian and Wood Fired Pizza and Surf Style retail. Suitable uses include food and beverage, retail, health and beauty, fitness, and service concepts. Suitable uses include food and beverage, boutique retail, health and beauty, fitness, and personal or professional services. Asking rate is $50.00 PSF NNN. CAM is additional. Units are combinable. Landlord is actively seeking a curated mix of local operators and regional concepts to complete the tenant roster.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pdz Llc
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pdz Llc | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 469 pi² | Superficie commerciale brute | 17 302 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2013/2027 |
| Superficie totale disponible | 16 469 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 302 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2013/2027 |
À propos de la propriété
8801 Astronaut Blvd sits directly on A1A in Cape Canaveral, immediately adjacent to Port Canaveral, the world's busiest passenger cruise port. The property is positioned at the SR-528 interchange, the primary corridor connecting the Space Coast to Orlando International Airport, approximately 45 miles to the west. Kennedy Space Center Visitor Complex is roughly 15 miles to the north. Cocoa Beach is less than 2 miles to the south. The trade area draws one of the most diverse and high-volume consumer bases in Brevard County. Cruise passengers, aerospace and defense workers from SpaceX, NASA, and Kennedy Space Center, year-round residents, and Florida tourists all converge at this intersection. The site is part of Waves District, a mixed-use development that includes residential units above, a resort-style pool, and existing on-site tenants, delivering built-in daily foot traffic to the commercial units below.
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Beachwave Building | 8801 Astronaut Blvd
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