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8801 Grier Rd - Rocky River & Grier Road Development Site Lot • Résidentiel • 6,45 Acres • Charlotte, NC 28215
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Faits saillants de l'investissement
- ±6.45-acre site planned for 70 townhome lots with 22’ x 50’ dimensions.
- Located in Northeast Charlotte with excellent access to I-485.
- Strong demand drivers support both for-sale and build-to-rent strategies.
- Land development permits are imminent, reducing entitlement risk.
- Close to UNC Charlotte and multiple retail and dining amenities.
Résumé de l'annonce
The site benefits from strong connectivity, with direct access to I-485 and proximity to UNC Charlotte, retail centers, and numerous dining options. These attributes create a compelling foundation for residential growth in a rapidly expanding submarket. The area continues to show steady demand for attached housing products, driven by population growth and economic vibrancy, making this site an attractive investment for developers seeking to capitalize on Charlotte’s robust housing market.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,45 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Résidentiel | ||
| Zonage | N2 - A(CD) - Résidentiel, Pétition de Changement de Zonage 2024-087 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 6,45 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | N2 - A(CD) - Résidentiel, Pétition de Changement de Zonage 2024-087 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 6,45 AC |
| Taille du lot | 6,45 AC |
70-lot townhome development, rezoned in January 2025, petition number 2024-087, Land Development permits imminent
Description
ACREAGE* ± 6.45 Acres PARCEL IDS 10508213 & 10508203 PROPOSED USE 70-Lot Townhome Development LOT CONFIGURATION 22’ x 50’ Townhome Lots ENTITLEMENTS Land development permits imminent LOCATION HIGHLIGHTS Located in Northeast Charlotte with excellent access to I-485, nearby retail and dining, and UNC Charlotte, providing strong demand drivers for both for-sale and build-to-rent townhomes. SALE PRICE Please Contact Broker
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 272 782 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 836 169 $ CAD | Évaluation totale | 1 108 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8801 Grier Rd - Rocky River & Grier Road Development Site
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