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Mixed-Use Investment with Seller Financing 8801 International Blvd 6 444 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94621 2 255 715 $ CAD (350,05 $ CAD/pi²) 9,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-Use Investment with Great Cash Flow Potential
- Fully Remodeled in 2024 and 2025 with Many Upgrades
- 6,444 Square Feet Of Rentable Space Spread Across Three Levels With Massive Open Space, Office and Residential Unit Options
- 100% Vacant - Perfect for Owner User or Investor
- Seller Financing is Available with Excellent Terms
- RM-4/C Zoning With Many Use Options
Résumé de l'annonce
Fully remodeled mixed-use investment offering three levels of commercial and residential space with excellent cash flow potential. The property was originally built in 1920 and offers approximately 6,444 square feet of rental space. The property was extensively remodeled in 2024 and 2025 and will be delivered vacant making a perfect set-up for an owner-user or investor. The property is split into three levels with many income generating options. The lower level offers a huge open space and a separate 2bd/1bth apartment unit. The middle and upper levels offer large areas of open space and numerous office or residential unit options. The building offers new kitchens and bathrooms, upgraded electrical and plumbing, new wood flooring, newer exterior and interior paint, and more. The exterior and interior are in great condition with no deferred maintenance resulting in an attractive turn-key investment for the next owner. Seller financing is available with excellent terms for well qualified buyers.
****EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 444 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 255 715 $ CAD
Prix par pi²
350,05 $ CAD
Taux de capitalisation
9,10%
Revenu net d’exploitation
205 187 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Taille du lot
0,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
30’ sur International
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042-4269-001-00 | Évaluation des bâtiments | 783 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 325 207 $ CAD | Évaluation totale | 1 108 662 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042-4269-001-00
Évaluation du terrain
325 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
783 455 $ CAD
Évaluation totale
1 108 662 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mixed-Use Investment with Seller Financing | 8801 International Blvd
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