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CORNER MIXED-USE BUILDING IN PRIME BAY RIDGE 8802 4th Ave 21 Unité Immeuble d’appartements À vendre Brooklyn, NY 11209
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Faits saillants de l'investissement
- Corner mixed-use building that is predominantly free market
- Just steps away from 86th St Subway Station serviced by the R train
- Four story 18,000 SF building with rear yard
- 6 commercial units and 12 apartments - 100% occupied
- Close proximity to 86th Street Retail Corridor
- Exempt from Good Cause Eviction until 2040 | C of O from 2010
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield is pleased to offer to market 8802 4th Avenue, located in the Bay Ridge neighborhood of Brooklyn. The property sits prominently on the corner of 4th Avenue and 88th Street, offering excellent visibility. It is only steps away from the R train at the 86th Street station, providing tenants with seamless access to the rest of the city.
The 4-story building totals approximately 18,000 square feet on a 4,975 square foot lot. The mixed-use building features 18 units — 12 apartments and 6 commercial spaces — offering a well balanced income stream. The property is fully occupied, providing investors with stable, in-place income from day one.
8802 4th Avenue represents a rare opportunity to acquire a fully occupied, mixed-use corner building in one of Brooklyn’s most established and sought-after neighborhoods.
Please direct all inquiries to Cushman & Wakefield.
The 4-story building totals approximately 18,000 square feet on a 4,975 square foot lot. The mixed-use building features 18 units — 12 apartments and 6 commercial spaces — offering a well balanced income stream. The property is fully occupied, providing investors with stable, in-place income from day one.
8802 4th Avenue represents a rare opportunity to acquire a fully occupied, mixed-use corner building in one of Brooklyn’s most established and sought-after neighborhoods.
Please direct all inquiries to Cushman & Wakefield.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Nombre d’unités | 21 | Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | C4-2 - General commercial contextual zoning district | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 20 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | C4-2 - General commercial contextual zoning district |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 21 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06062-0034 | Évaluation des bâtiments | 897 731 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 485 $ CAD | Évaluation totale | 1 152 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06062-0034
Évaluation du terrain
254 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
897 731 $ CAD
Évaluation totale
1 152 216 $ CAD
Contacts
-
Jeremy Stern -
Dimitri Venekas -
Dylan Walsh -
Jon Squires -
Nick Kolbus -
Kieran Baker -
Austin Weiner -
Josh Neustadter -
Cushman & Wakefield
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
CORNER MIXED-USE BUILDING IN PRIME BAY RIDGE | 8802 4th Ave
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