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8802 Avenue D 1 479–54 326 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11236
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Faits saillants
- Across from Canarsie Plaza with high volume BJ’s Wholesale
- Loading dock of 5,800 SF for 54 FT long trucks and storage capacity
- Few short blocks away from Brooklyn Terminal Market
- Site in an entire city block with wraparound frontage over 700 FT
- Ideal for various users including retail, fitness, supermarket and medical uses
- Ceiling Heights over 18 FT
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 23 698 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 479 à 30 628 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Impressive wraparound, island frontage. All uses considered. Loading dock area with 54’ ramp. Steps away from Canarsie Plaza.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 326 pi² d’espace adjacent.
- Over 700' of wraparound frontage
1er étage
Impressive wraparound, island frontage. All uses considered. Loading dock area with 54’ ramp. Steps away from Canarsie Plaza.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 54 326 pi² d’espace adjacent.
- Over 700' of wraparound frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 54 326 pi² | Superficie commerciale brute | 56 284 pi² |
| Min. divisible | 1 479 pi² | Année de construction/rénovation | 1941/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 54 326 pi² |
| Min. divisible | 1 479 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 56 284 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1941/2026 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
8802 Avenue D is an entire city block between East 88th and East 89th Streets with over 27,000 SF of retail space available + 5,800 SF of loading dock. There is a lower-level for storage and the capability to create on-site parking if needed for about 15-20+ cars. Across the street from the Canarsie Plaza which neighbors include a high volume BJ’s Wholesale, Petsmart, Pizza Hut, Planet Fitness, Dollar Tree, Teriyaki One, Lab Corp, Jag One Physical Therapy, and Dunkin’ Donuts. The property is ideal for various users including retail, fitness, supermarket and medical uses -- all uses are welcome. Please inquire within for more details and asking rents.
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