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Car Lot For Lease 8802 FM 1960 Rd 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77070
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Faits saillants
- Fenced Car Lot
- Car Lot For Lease with office
- High traffic count 50,000 cars (est.) annually.
- Approximately 30,000 sqft paved
- Good Signage and great lighting
- 70 car spaces total (estimated)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Car Lot For Lease (shared lot with modular office building 500 SqFt), Rent $5000/month includes NNN for half the lot with small modular office. The car lot is fully fenced and approximately 30,000 sqft paved.? Good Signage and great lighting. High traffic count 50,000 cars (est) annually. 70 car spaces total (estimated). Property Address AKA: 8802 Cypress Creek Pkwy, Houston, TX 77070-5518, Harris County
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cour
- Détecteur de fumée
- Car Lot For Lease with office
- Fenced Car Lot
- Approximately 30,000 sqft paved
- 70 car spaces total (estimated)
- Good Signage and great lighting
- High traffic count 50,000 cars (est.) annually.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 60/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Rues transversales | Gilder Rd |
| Superficie commerciale brute | 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2023 |
| Ratio de stationnement | 60/1 000 pi² |
| Rues transversales | Gilder Rd |
À propos de la propriété
The available portion of the property includes a fully fenced, paved lot estimated at approximately 30,000 square feet, supporting an estimated 70 parking or display positions. Existing lighting infrastructure and prominent roadside signage enhance merchandising conditions and nighttime security. The modular office, approximately 500 square feet, provides a functional on-site sales environment suitable for customer reception, administrative work, and day-to-day operations. The offered lease rate of $5,000 per month, including NNN charges for half of the lot and the modular building, represents a straightforward, predictable occupancy structure for operators scaling or relocating. Proximity to major destinations such as Willowbrook Mall, SH-249, Beltway 8, and US-290 ensures efficient regional access for customers and employees. The surrounding Northwest Houston submarket continues to experience sustained population growth, strong median household incomes, and high levels of daily commuter activity, further reinforcing the address as a strategic automotive location. This property is well suited for independent auto dealers, fleet inventory operations, rental car groups, and other vehicle-based businesses seeking an established presence along one of Houston’s busiest commercial arteries.
- Climatisation
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Car Lot For Lease | 8802 FM 1960 Rd
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