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8802 Highway 35 S Lot • Terrain industriel • 16,41 Acres • 1 512 456 $ CAD • Liverpool, TX 77577

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Faits saillants de l'investissement

Buy and Hold for future commercial development along Highway 35 and Grand Parkway 99
Lease 2 warehouses for cash flow

Agricultural Exempt

Résumé de l'annonce

Prime 16-acre AG-exempt investment opportunity with direct frontage on Highway 35! This versatile property includes two spacious shops, ideal for equipment storage, business operations, or rental income. Shop #1 is 2400sf. Shop #2 is 1500sf. The land is completely cleared and usable, offering ample space for agricultural use, development, or long-term investment. With Grand Parkway 99 proposed to run along the back side, this location is poised for future growth and increased value. Buy now, rent or lease the shops, and hold for the upside—perfect for investors, business owners, or anyone seeking a strategic land asset with both present utility and future potential.

Flyer-8802 Highway 35 S

Faits sur la propriété

Prix	1 512 456 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel En attente de développement En attente d’investissement Station de service Entrepôt Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	16,41 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	1 512 456 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel En attente de développement En attente d’investissement Station de service Entrepôt Ranch de pâturage
Taille totale du lot	16,41 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 512 456 $ CAD	Taille du lot	16,41 AC
Prix par AC	92 166,72 $ CAD

Prix	1 512 456 $ CAD
Prix par AC	92 166,72 $ CAD
Taille du lot	16,41 AC

Prime 16-acre AG-exempt land with direct frontage on Highway 35! This property includes 2 spacious shops, ideal for equipment storage, business operations, or rental income. Shop #1 is 2400sf. Shop #2 is 1500sf. Grand Pkwy 99 Access in future.

Description

Prime 16-acre AG-exempt investment opportunity with direct frontage on Highway 35! This versatile property includes twospacious shops, ideal for equipment storage, business operations, or rental income. Shop #1 is 2400sf. Shop #2 is 1500sf. Theland is completely cleared and usable, offering ample space for agricultural use, development, or long-term investment. WithGrand Parkway 99 proposed to run along the back side, this location is poised for future growth and increased value. Buy now,rent or lease the shops, and hold for the upside—perfect for investors, business owners, or anyone seeking a strategic landasset with both present utility and future potential.

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