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8802 S Madison Ave 3 870 pi² d'espace disponible • Médical • Indianapolis, IN 46227
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Faits saillants
- End-cap suite with direct visibility along Madison Avenue.
- Ample on-site parking with improved lot and easy ingress/egress.
- Convenient access to US-31 and surrounding Southside Indianapolis neighborhoods.
- Recently renovated exterior with new façade, lighting, and landscaping.
- Located near Greenwood Park Mall and numerous retail and dining options.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 3 870 pi² | Négociable | 14,45 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 55 935 $ CAD/an 4 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
This recently renovated garden office building offers a highly accessible location just north of Greenwood Park Mall along Madison Avenue. The property underwent significant upgrades in 2019, including a new façade, updated landscaping, improved lighting, and resurfaced parking areas, creating a modern and professional environment for tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Hearing Technologies
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Régional
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 842
- International
- Comfort Chiropractic Massage
- Services
- 1
- -
- Michael D. Strausburg D.D.S.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- New Hope Ctr For Hearing
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Hearing Technologies | Produits de santé et de beauté | 1 | Régional |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 842 | International |
| Comfort Chiropractic Massage | Services | 1 | - |
| Michael D. Strausburg D.D.S. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| New Hope Ctr For Hearing | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 870 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Édifice à bureaux situé juste au nord du chemin County Line sur l'avenue Madison. La rénovation et la mise à jour complètes de l'extérieur ont été achevées en 2020, y compris le resurfaçage et le rayage des stationnements, et la peinture des façades.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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8802 S Madison Ave
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