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GMC Single-Tenant Net Lease Investment 8805 125 St 31 750 pi² Industriel Immeuble Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1 18 900 000 $ CAD (595,28 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette vente d'investissement en bail net à locataire unique comprend une cour modulaire de ± 35 acres de premier ordre, louée à General Mechanical & Civil Contractors Ltd. (GMC), avec un bâtiment industriel/bureau de ± 32 000 pieds carrés.
La propriété est située en Alberta, qui abrite les troisièmes plus grandes réserves de pétrole au monde. L'Alberta exporte quotidiennement 4,3 millions de barils de pétrole vers les États-Unis. Plus précisément, cet actif à locataire unique est positionné dans le cœur industriel de l'Alberta, au sein de la région du Grand Edmonton, la plus grande région de traitement des hydrocarbures au Canada.
GMC, fondée en 1993, a un historique de stabilité, soutenu par des relations à long terme dans l'industrie pétrolière, gazière et pétrochimique, garantissant un revenu locatif constant et prévisible.
La propriété est située en Alberta, qui abrite les troisièmes plus grandes réserves de pétrole au monde. L'Alberta exporte quotidiennement 4,3 millions de barils de pétrole vers les États-Unis. Plus précisément, cet actif à locataire unique est positionné dans le cœur industriel de l'Alberta, au sein de la région du Grand Edmonton, la plus grande région de traitement des hydrocarbures au Canada.
GMC, fondée en 1993, a un historique de stabilité, soutenu par des relations à long terme dans l'industrie pétrolière, gazière et pétrochimique, garantissant un revenu locatif constant et prévisible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 900 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 750 pi² |
| Prix par pi² | 595,28 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 60,05 AC | ||
| Zonage | IM - Industriel moyen | ||
| Prix | 18 900 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 595,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 60,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | IM - Industriel moyen |
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GMC Single-Tenant Net Lease Investment | 8805 125 St
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