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GMC Single-Tenant Net Lease Investment 8805 125 St 31 750 pi² Industriel Immeuble Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1 18 900 000 $ CAD (595,28 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette vente d'investissement en bail net à locataire unique comprend une cour modulaire de premier ordre d’environ 35 acres, louée à General Mechanical & Civil Contractors Ltd. (GMC), avec un bâtiment industriel/bureau d’environ 32 000 pieds carrés.
La propriété est située en Alberta, qui abrite les troisièmes plus grandes réserves de pétrole au monde. L'Alberta exporte quotidiennement 4,3 millions de barils de pétrole vers les États-Unis. Plus précisément, cet actif à locataire unique est positionné dans la région industrielle de l'Alberta, au sein de la grande région d'Edmonton, le plus grand centre de traitement des hydrocarbures au Canada.
Fondée en 1993, GMC bénéficie d’une stabilité éprouvée, soutenue par des relations à long terme dans les industries du pétrole, du gaz et de la pétrochimie, garantissant des revenus locatifs constants et prévisibles.
La propriété est située en Alberta, qui abrite les troisièmes plus grandes réserves de pétrole au monde. L'Alberta exporte quotidiennement 4,3 millions de barils de pétrole vers les États-Unis. Plus précisément, cet actif à locataire unique est positionné dans la région industrielle de l'Alberta, au sein de la grande région d'Edmonton, le plus grand centre de traitement des hydrocarbures au Canada.
Fondée en 1993, GMC bénéficie d’une stabilité éprouvée, soutenue par des relations à long terme dans les industries du pétrole, du gaz et de la pétrochimie, garantissant des revenus locatifs constants et prévisibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 900 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 750 pi² |
| Prix par pi² | 595,28 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 60,05 AC | ||
| Zonage | IM - Industriel moyen | ||
| Prix | 18 900 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 595,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 60,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | IM - Industriel moyen |
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GMC Single-Tenant Net Lease Investment | 8805 125 St
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