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8805-8815 Wilkens Blvd 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Mason, OH 45040
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Faits saillants
- Situated within a growing retail node near established businesses and healthcare providers
- Ample parking with over 100 on-site spaces and a high parking ratio
- Offers prominent visibility and accessibility from Wilkens Boulevard
- Built in 2018 with modern storefront design and efficient build-out potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8809 | 1 750 pi² | Négociable | 28,26 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 49 451 $ CAD/an 4 121 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8809
This retail opportunity along Wilkens Boulevard offers modern construction and excellent regional connectivity within Mason’s thriving commercial corridor. Built in 2018, the property provides contemporary storefront appeal and a functional layout suited for a variety of retail uses. The space was previously occupied by a children’s urgent care facility, making it ideal for healthcare-related retail or other high-traffic customer service operations. Tenants benefit from prominent exposure within a strong retail trade area surrounded by established businesses and residential neighborhoods. This location combines strong consumer demand with outstanding accessibility, positioning businesses for growth and visibility in an area with steady residential and commercial development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Ample parking
- Functional layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dayton Childrens Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dayton Childrens Hospital | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 4 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 30,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 798 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 30,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property consists of a single-story retail structure totaling approximately 4,798 square feet on 2.26 acres, constructed in 2018. It provides surface parking and is zoned for commercial use. Located along Wilkens Boulevard in Mason, the site is in close proximity to regional road networks, including Interstate 71.
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Présenté par
ASJ Brookside LLC
8805-8815 Wilkens Blvd
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