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8805 FM 307 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Flex • Midland, TX 79706
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Faits saillants
- Multiple suites available, suitable for retail, office, medical, service, or mixed-use tenants
- Located on FM 307 in the rapidly expanding Greenwood submarket—one of the Permian Basin’s key growth areas
- Spaces can be leased individually or combined to create larger, customized footprints
- Easy access to I-20, Competitive lease rates (contact listing broker for details and current availability)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 6 000 pi² | 3-7 ans | 38,35 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 230 096 $ CAD/an 19 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
8728 FM 307, Midland, TX 79706 Prime commercial leasing opportunity in the fast-growing Greenwood area of Midland, TX.? This high-visibility property offers up to eight available lease spaces with flexible configurations starting at 1,500 SF, with the option to combine units for tenants needing larger layouts.? Positioned along FM 307—an active corridor with strong traffic counts and close proximity to residential communities, schools, and expanding retail—this site provides excellent exposure for a wide range of retail, office, and service-based users.? Location Overview Situated along the well-traveled FM 307 corridor in Midland’s rapidly expanding Greenwood area, this property benefits from exceptional visibility and convenient access to key residential and commercial hubs.? The surrounding submarket has experienced significant growth driven by new housing developments, expanding school facilities, and ongoing retail and service-sector investment.? Its proximity to I-20 enhances regional connectivity, making it an ideal location for businesses seeking strong traffic exposure and accessibility for customers across the Midland–Odessa area.? The Greenwood community continues to attract families and professionals, creating consistent demand for retail, office, medical, and service-oriented businesses.? With increasing vehicle counts and steady population growth, this corridor has become one of the Permian Basin’s most active and desirable commercial zones.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Multiple suites available, suitable for retail
- office, medical, service, or mixed-use tenants
- Spaces can be leased individually or combined to c
- Located on FM 307 in the rapidly expanding area
- Easy access to I-20
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
NOUVEAU COMMERCE DE DÉTAIL. PRÊT POUR AMÉNAGEMENT. EMPLACEMENT DE CHOIX À GREENWOOD, TX.
Présenté par
8805 FM 307
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