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South Park Crossing 8805 Jewella Ave 1 072–27 073 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71108
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le sud-ouest de Shreveport, juste à côté de l'autoroute InnerLoop.
- Excellente visibilité et accès sur l'avenue Jewella
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 4 050 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 56 027 $ CAD/an 4 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 702 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 37 379 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 6 645 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 91 926 $ CAD/an 7 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 474 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 20 391 $ CAD/an 1 699 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 131 | 1 582 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 21 885 $ CAD/an 1 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 072 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 14 830 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 137 | 9 548 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 132 086 $ CAD/an 11 007 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8805 Jewella Ave - 1er étage - ste 103
Taxes, Insurance & CAM are estimated to be $1.25/SF/YR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
8805 Jewella Ave - 1er étage - ste 105
Taxes, Insurance & CAM are estimated to be $1.25/SF/YR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8805 Jewella Ave - 1er étage - ste 109
Taxes, Insurance & CAM are estimated to be $1.25/SF/YR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8805 Jewella Ave - 1er étage - ste 127
Taxes, Insurance & CAM are estimated to be $1.25/SF/YR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8805 Jewella Ave - 1er étage - ste 131
Taxes, Insurance & CAM are estimated to be $1.25/SF/YR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8805 Jewella Ave - 1er étage - ste 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
8805 Jewella Ave - 1er étage - ste 137
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 073 pi² | Façade | 520’ le Jewella Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 722 pi² |
| Stationnement | 216 places | Superficie totale du terrain | 3,55 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 27 073 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 216 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 520’ le Jewella Ave |
| Superficie commerciale brute | 48 722 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,55 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial avec une variété d'options d'espace et est situé au coeur de Shreveport, LA.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
South Park Crossing | 8805 Jewella Ave
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