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Building A 8805 Jones Rd 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77065
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Faits saillants
- Highly visible retail storefront in established neighborhood center
- Surrounded by complementary tenants and steady customer traffic
- Flexible layout ideal for retail, services, or boutique concepts
- Monument signage along Jones Road for strong brand exposure
- Surrounded by complementary tenants and steady customer traffic
- Located near dense residential communities and major roadways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A103 | 960 pi² | Négociable | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 24 362 $ CAD/an 2 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A103
This 960 SF retail suite at 8805 Jones Road offers an excellent opportunity for small businesses seeking strong neighborhood visibility. The space is competitively priced at $18/SF/YR (NNN) and delivers a functional storefront layout suited for boutique retail, services, or specialty concepts. Located in a well-trafficked center with complementary tenants including salons, cafés, and specialty shops, this suite ensures consistent customer flow. Ample surface parking and monument signage on Jones Road provide convenience and visibility, while quick access to major thoroughfares supports regional connectivity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Competitive $18/SF/YR lease rate
- Positioned in busy retail center
- Prominent monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Building A
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Hair Studio
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- 1
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- Good Eatz
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- 1
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- Shirts 123
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- The Cuppo Coffee & Tea
- Autres détaillants
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- Local
- The Nail Beautique
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- Twisted Smoke Shop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Hair Studio | - | 1 | - |
| Good Eatz | - | 1 | - |
| Shirts 123 | - | 1 | - |
| The Cuppo Coffee & Tea | Autres détaillants | 1 | Local |
| The Nail Beautique | - | 1 | - |
| Twisted Smoke Shop | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 960 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the Steeplechase Retail Center, 8805 Jones Road presents an attractive retail leasing opportunity in a high-traffic Northwest Houston corridor. This property has a gross leasable area of approximately 9,500 square feet and features a well-maintained storefront layout suitable for a wide range of retail or service-oriented businesses. The building, constructed in 2005, offers prominent visibility and monument signage to capture local and commuter traffic. Currently, the center hosts several established tenants, including salons, specialty stores, and food and beverage operators, fostering consistent customer traffic. The available space includes a 960-square-foot unit with flexible lease terms, positioned to accommodate boutique retailers, professional services, or neighborhood-focused concepts. Surface parking with a ratio of approximately 4.21 spaces per 1,000 square feet ensures convenient accessibility for tenants and visitors alike. The property benefits from exceptional drivability, a favorable walk score, and close proximity to major residential communities, making it ideal for businesses seeking strong local engagement. Positioned along Jones Road, the location provides excellent regional connectivity within the Cypress and Jersey Village submarkets.
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Building A | 8805 Jones Rd
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