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8805 S 51ST ST 2, Phoenix, AZ 85044 8805 S 51st St 1 Unité Immeuble d’appartements 592 929 $ CAD (592 929 $ CAD/Unité) 5,56% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85044
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Robust rental demand
- Privacy
- On the golf course
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pristine & immaculate 2 bed, 3 bath, 1 car garage townhome is move-in ready & located in desirable Pointe South Mountain, right on the golf course! Property boasts an abundance of privacy w/ private gated yard. The townhome is nicely painted & features new flooring, high ceilings, & large windows with stunning views & fireplace for added comfort & ambiance. The master bedroom suite is spacious & offers a private balcony. Additionally, bonus area that can be utilized as an office. All newer appliances are included, water, sewer & garbage services are also included in the rent. Residents will have access to community amenities such as a heated pool, walking & biking paths, an open park, & a golf course. Property is currently leased to 4/08/26.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 319 $
|
6,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 319 $
|
6,45 $
|
| Taxes |
2 629 $
|
0,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 198 $
|
0,97 $
|
| Total des dépenses |
8 827 $
|
1,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
32 492 $
|
5,07 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 319 $ |
| Annuel par pi² | 6,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 319 $ |
| Annuel par pi² | 6,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 629 $ |
| Annuel par pi² | 0,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 198 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 827 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 492 $ |
| Annuel par pi² | 5,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Vues
- Walk-in
- Cour
- Coin déjeuner
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Garde-manger
- Patio
- Tiroir chauffant
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-13-799 | Évaluation totale | 70 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 70 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 629 $ CAD (0,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-13-799
Évaluation du terrain
70 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
70 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 629 $ CAD (0,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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