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Adventist Health Group Building 8807 Colesville Rd 17 390 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Silver Spring, MD 20910 5 530 000 $ CAD (318,00 $ CAD/pi²) 15,00% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Maryland Silver Spring 8807 Colesville Rd, Silver Spring, MD 20910

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux médicaux entièrement loué
  • L'établissement se trouve à 10 minutes à pied de la station de transport Silver Spring (métro, MARC, Metrobus, navette de l'Université du Maryland).

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CPG, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureuse de présenter le 8807 Colesville Road au centre-ville de Silver Spring, MD. (le « bien »). La propriété de 1,50 acre est améliorée par un immeuble de 5 étages de 17 390 bureaux avec 52 places de stationnement en surface qui est loué à Adventist Healthcare, Inc. Le 8807 Colesville Road est bien en vue à l'intersection nord-est du chemin Colesville et de la rue Spring.

PIÈCES JOINTES

8807 Colesville Rd - OM-compressed (8)
8807 Colesville Rd - CPG Confidentiality Agreement

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 390 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
5 530 000 $ CAD
Prix par pi²
318,00 $ CAD
Taux de capitalisation
15,00%
Revenu net d’exploitation
829 681 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
3 478 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
CR-3.0 H-150' - Résidentiel commercial 3,0 COS / Commercial - 3,0, Résidentiel - 3,0, Hauteur - 150'
Stationnement
57 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 2 989 pi²
  • Bureau
  • -
  • Juil. 2026

Espace au rez-de-chaussée idéal pour un gym ou tout autre type d'espace d'exercice.

  • 5e Ét.-ste 500
  • 2 839 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Janv. 2026

Venez découvrir cette opportunité d'étage complet avec une abondance de lumière naturelle. L'ascenseur s'ouvre directement dans l'espace, offrant un lieu de location véritablement exclusif. Cet espace dispose également d'un grand balcon extérieur privé et exclusif, accessible par deux portes coulissantes en verre, idéal pour des événements en plein air, des fêtes, des pauses déjeuner et bien plus encore.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur 2 989 pi² Bureau - Juil. 2026
5e Ét.-ste 500 2 839 pi² Bureau/Médical - Janv. 2026

Niveau inférieur

Taille
2 989 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Juil. 2026

5e Ét.-ste 500

Taille
2 839 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Janv. 2026

Niveau inférieur

Taille 2 989 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Juil. 2026

Espace au rez-de-chaussée idéal pour un gym ou tout autre type d'espace d'exercice.

5e Ét.-ste 500

Taille 2 839 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Janv. 2026

Venez découvrir cette opportunité d'étage complet avec une abondance de lumière naturelle. L'ascenseur s'ouvre directement dans l'espace, offrant un lieu de location véritablement exclusif. Cet espace dispose également d'un grand balcon extérieur privé et exclusif, accessible par deux portes coulissantes en verre, idéal pour des événements en plein air, des fêtes, des pauses déjeuner et bien plus encore.

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8807 Colesville Rd, Silver Spring, MD - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 13-00964353 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 4 326 763 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
13-00964353
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 326 763 $ CAD
(301) 523-7191

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35078691

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8807 Colesville Rd, Silver Spring, MD 20910

Le Silver Spring Park Bureau Propriété à 8807 Colesville Rd, Silver Spring, MD 20910, est actuellement disponible. Contacter CPG Realty, LLC pour plus de renseignements.

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(301) 523-7191 x

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(301) 523-7191

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(703) 576-7806

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