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Octapharma Plasma 8807 Washington st 19 440 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46219 3 016 650 $ CAD (155,18 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±19,440 SF plasma collection facility with significant tenant investment in buildout
- Long-term occupancy since 2014 — over a decade of demonstrated commitment
- Property extensively renovated for plasma operations prior to occupancy
- Current rent well below comparable medical market rates
- FDA-regulated operations with extensive licensing requirements limit new supply
- Mission-critical real estate requiring specialized improvements and regulatory compliance
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 440 pi²
Année de construction
1995
Prix
3 016 650 $ CAD
Prix par pi²
155,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
233 790 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-09-06-103-018.000-700 | Évaluation des bâtiments | 1 362 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 651 032 $ CAD | Évaluation totale | 2 013 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-09-06-103-018.000-700
Évaluation du terrain
651 032 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 362 642 $ CAD
Évaluation totale
2 013 674 $ CAD
Contacts
-
Ty Baumgartner -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Octapharma Plasma | 8807 Washington st
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