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881 Hwy 40 Hwy - Owner/User Industrial Buildings | 2.11 Acres Lot • Terrain commercial • 2,11 Acres • 620 325 $ CAD • Wells, NV 89835
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est disponible à la location foncière ou à la vente. Possibilité de développement commercial, d'hôtellerie, de commerce de détail ou de système de ravitaillement. Zone d'opportunité.
- Zone commerciale touristique, la superficie de 2,11 acres en question est l'un des endroits les plus rares et les plus élevés de la ville ayant fait l'objet d'un zonage TC pour tous les sites commerciaux généraux.
- L'échangeur I-80/US 93 est l'un des plus achalandés de l'État du Nevada pour le transport de la flotte.
- Prime Wells (NV) 2,11 acres de terrain commercial et bâtiments industriels et flexibles de 5 202 pi2 situés sur la boucle commerciale I-80, près de l'échangeur américain 93/I-80.
- Façades de +/-582 pieds linéaires le long de la 6th Street (US Highway 40) à proximité des hôtels, des stations-service et de plusieurs restaurants de restauration rapide.
- Wells, NV, est une liaison est-ouest principale le long de l'Interstate 80 dans le nord du NV et relie Salt Lake City, UT et au-delà à Reno, NV et North CA.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette parcelle de terrain de +/- 91 911 SF, zonée Tourist Commercial, est entourée d'un grand nombre de destinations de vente au détail populaires qui permettent à des millions de clients de traverser la ville en voiture. Il y a un certain nombre d'investissements et d'améliorations approuvés qui commencent dans un avenir proche et qui contribuent au développement croissant de la ville.
Auparavant occupés par l'installation de service de carburant hors sol d'un réseau de ravitaillement en carburant exploitée par Flyers Energy, les formulaires d'inspection des réservoirs hors sol seront inclus dans la livraison du matériel de diligence raisonnable.
Il s'agit d'une excellente occasion de louer ou d'acheter deux bâtiments d'entreposage industriel situés sur une importante parcelle de 2,11 acres située dans le quartier central de la I-80 Business Loop de Wells, au Nouveau-Brunswick. Wells est une artère importante le long de l'Interstate 80 transcontinentale est-ouest et relie la route 93 nord-sud des États-Unis, reliant l'Arizona à travers le Nevada et au nord à travers l'Idaho et le Montana.
Wells est une communauté en pleine croissance qui s'adresse à l'industrie florissante du transport qui fréquente cette artère.
*Situé dans une zone d'opportunité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 620 325 $ CAD | Taille du lot | 2,11 AC |
| Prix par AC | 293 992,89 $ CAD |
| Prix | 620 325 $ CAD |
| Prix par AC | 293 992,89 $ CAD |
| Taille du lot | 2,11 AC |
Emplacement central sur la boucle d'affaires de l'autoroute 40 et de l'I-80 (alias la 6e rue) avec 582 pieds linéaires de façade.
DESCRIPTION
Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion exclusive de louer ou d'acheter +/- 2,11 acres de terrain commercial qui comprend deux structures de bâtiments industriels totalisant 5 202 pieds carrés dans la ville en développement de Wells, au Nevada. Nichée à l'ombre des magnifiques montagnes Humboldt, la ville est stratégiquement située au carrefour de deux grandes routes transcontinentales, l'Interstate I-80 et la U.S. Highway 93. Cette parcelle de terrain de +/- 91 911 SF, zonée Tourist Commercial, est entourée d'un grand nombre de destinations de vente au détail populaires qui permettent à des millions de clients de traverser la ville en voiture. Il y a un certain nombre d'investissements et d'améliorations approuvés qui commencent dans un avenir proche et qui contribuent au développement croissant de la ville. Auparavant occupés par l'installation de service de carburant hors sol d'un réseau de ravitaillement en carburant exploitée par Flyers Energy, les formulaires d'inspection des réservoirs hors sol seront inclus dans la livraison du matériel de diligence raisonnable. Il s'agit d'une excellente occasion de louer ou d'acheter deux bâtiments d'entreposage industriel situés sur une importante parcelle de 2,11 acres située dans le quartier central de la I-80 Business Loop de Wells, au Nouveau-Brunswick. Wells est une artère importante le long de l'Interstate 80 transcontinentale est-ouest et relie la route 93 nord-sud des États-Unis, reliant l'Arizona à travers le Nevada et au nord à travers l'Idaho et le Montana. Wells est une communauté en pleine croissance qui s'adresse à l'industrie florissante du transport qui fréquente cette artère.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-580-001 | Évaluation des bâtiments | 67 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 592 $ CAD | Évaluation totale | 104 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
881 Hwy 40 Hwy - Owner/User Industrial Buildings | 2.11 Acres
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