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Gateway Commons 8810 Farrow Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbia, SC 29223
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FAITS SAILLANTS
- 1 400 mètres 2 d'espace disponible
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès facile à l'I-77
- À proximité de Providence Health Northeast
- Signalisation du pylône
- Visibilité élevée sur Farrow Road avec ±29 900 véhicules qui passent devant la propriété par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1400 SF | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8810 Farrow Rd - 1er étage - ste 1400 SF
This ±1,400-SF space is available in the Gateway Commons shopping center on Farrow Road. The property features pylon signage and ample parking is available.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 206’ le Farrow Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Stationnement | 46 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 206’ le Farrow Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gateway Commons est un immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples d'environ 11 200 pieds carrés situé sur le très visible chemin Farrow, dans le nord-est de la Colombie. L'établissement est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 77 et à proximité de MUSC Medical Northeast, Pinnacle Point Business Park, Carolina Research Park et Midlands Technical College - Northeast.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Commons | 8810 Farrow Rd
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