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Shoppes at Lakeview Pointe 8810 Seidel Rd 1 000–4 200 pi² d'espace disponible • Winter Garden, FL 34787
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 000 à 2 600 pi² | Négociable | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 152 372 $ CAD/an 12 698 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 600 pi² | Négociable | 58,60 $ CAD/pi²/an 4,88 $ CAD/pi²/mois 93 767 $ CAD/an 7 814 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shoppes at Lakeview Point est l'un des plus récents projets de centre commercial d'Horizon West. Situé le long du chemin Seidel achalé entre le chemin Avalon RD/CR535 et Summerlake Blvd et juste au nord du complexe Walt Disney World. Entouré de milliers de propriétés résidentielles, y compris ; communautés de maisons unifamiliales planifiées par le maître, propriétés multifamiliales et autres projets de développement commercial Shoppes à Lakeview Point est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou un espace commercial. Shoppes à Lakeview Point offre 20 000 pi2 d'espace entre deux 10 000 pi2. Ft. Bâtiments. Les locaux seront livrés en état « Dark Shell » et le locateur négociera une indemnité pour améliorations locataires. Les deux bâtiments offrent des espaces de bout de plafond et certains avec des patios parfaits pour les restaurants. Situé à environ 1 mile de l'école secondaire Horizon West et à environ 3 milles au sud du centre-ville de Hamlin, l'emplacement ne peut être battu pour ceux qui recherchent des espaces de vente au détail et de bureaux. La réalisation du projet est prévue entre décembre 2023 et février 2024. Les places sont limitées, alors communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Lakeview Pointe | 8810 Seidel Rd
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