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Crossroads Shopping Center 8810 W Highway 84 1 006–7 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waco, TX 76712
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Faits saillants
- • 38,000+/- SF retail center
- • Abundant parking for customers and staff
- • Surrounded by strong co-tenancy and neighborhood traffic generators
- • Prime corner location with monument signage
- • Excellent frontage and visibility along HWY 84
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 015 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 006 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 304 | 1 107 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 307 | 1 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 401 | 2 007 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
100-300 Crossroads West Ctr - 1er étage - ste 101
Located at the busy, signalized intersection of HWY 84 and Hewitt Drive, Crossroads West offers unbeatable visibility, high traffic counts, and convenient access. Current tenants include Subway and Shipley’s Donuts, capitalizing on strong morning traffic from the surrounding community. Directly across from H-E-B Plus! and near Woodway Elementary, with Wells Fargo as an outparcel, the center sits among established national and local retailers, ensuring consistent customer flow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8810 W Highway 84 - 1er étage - ste 105
100-300 Crossroads West Ctr - 1er étage - ste 302
Located at the busy, signalized intersection of HWY 84 and Hewitt Drive, Crossroads West offers unbeatable visibility, high traffic counts, and convenient access. Current tenants include Subway and Shipley’s Donuts, capitalizing on strong morning traffic from the surrounding community. Directly across from H-E-B Plus! and near Woodway Elementary, with Wells Fargo as an outparcel, the center sits among established national and local retailers, ensuring consistent customer flow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8810 W Highway 84 - 1er étage - ste 304
8810 W Highway 84 - 1er étage - ste 307
100-300 Crossroads West Ctr - 1er étage - ste 401
Located at the busy, signalized intersection of HWY 84 and Hewitt Drive, Crossroads West offers unbeatable visibility, high traffic counts, and convenient access. Current tenants include Subway and Shipley’s Donuts, capitalizing on strong morning traffic from the surrounding community. Directly across from H-E-B Plus! and near Woodway Elementary, with Wells Fargo as an outparcel, the center sits among established national and local retailers, ensuring consistent customer flow.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Crossroads Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 9Round
- Entraînement physique
- 469
- International
- Any Lab Test Now
- Autres services
- 274
- National
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 019
- International
- Liza Beauty
- Services
- 1
- -
- Merle Norman Cosmetics
- Produits de santé et de beauté
- 1 251
- International
- The Lash Experts Of Waco
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 9Round | Entraînement physique | 469 | International |
| Any Lab Test Now | Autres services | 274 | National |
| Edward Jones | Société de financement | 17 019 | International |
| Liza Beauty | Services | 1 | - |
| Merle Norman Cosmetics | Produits de santé et de beauté | 1 251 | International |
| The Lash Experts Of Waco | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 156 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 98 043 pi² |
| Stationnement | 326 places | Superficie totale du terrain | 15,11 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 7 156 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 326 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 98 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,11 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Located at the busy, signalized intersection of HWY 84 and Hewitt Drive, Crossroads West offers unbeatable visibility, high traffic counts, and convenient access. Current tenants include Subway and Shipley’s Donuts, capitalizing on strong morning traffic from the surrounding community. Directly across from H-E-B Plus! and near Woodway Elementary, with Wells Fargo as an outparcel, the center sits among established national and local retailers, ensuring consistent customer flow.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
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Crossroads Shopping Center | 8810 W Highway 84
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