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8812 Reading Ave
Los Angeles, CA 90045
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Built 1991 – not subject to LARSO
- Prime Westchester Location
- Long-Term, Stable Ownership
- Strong Rental Demand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
8812 Reading Avenue is a newer-vintage, eight-unit apartment building located in the highly desirable Westchester neighborhood of Los Angeles. Built in 1991, this property represents one of the more modern multifamily assets in the area, offering 6,464 SF of living space on a 6,882 SF lot. The building features all large two-bed / two-bath units. The property’s superior construction quality and thoughtful unit configuration make it stand out in a submarket dominated by older 1950s-era buildings.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 499 170 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,71% | Taille du bâtiment | 9 744 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix par unité | 499 170 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,71% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 9 744 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 8 | 3 191 $ CAD | 800 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4125-016-001 | Évaluation des bâtiments | 996 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 602 $ CAD | Évaluation totale | 1 325 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4125-016-001
Évaluation du terrain
328 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
996 441 $ CAD
Évaluation totale
1 325 043 $ CAD
1 de 8
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