88161 Airport Blvd Lot • Résidentiel • 11,09 Acres • 3 020 160 $ CAD • Thermal, CA 92274

***Zone d'opportunité*** Occasion rare d'acquérir une propriété agricole entièrement aménagée de 11,09 acres à Thermal, CA, située dans le comté non incorporé de Riverside et zonée R-A-20 (Résidentiel Agricole). Ce zonage permet une variété d'utilisations, y compris des résidences unifamiliales, l'agriculture, l'élevage d'animaux, des installations équestres et certaines opérations agricoles conditionnelles. Le R-A-20 soutient le développement rural à faible densité tout en offrant une grande flexibilité pour les opérations agricoles et d'élevage. La propriété est entièrement équipée pour une utilisation immédiate avec près de 600 palmiers dattiers matures, 12 enclos couverts pour chevaux, plusieurs pâturages irrigués pour le bétail et une grande structure de couverture pour le foin. Un puits partagé, de l'eau de canal, un réservoir sur place et l'électricité sont déjà en place, assurant une infrastructure solide pour les besoins agricoles et d'élevage. Une maison mobile avec système septique et service électrique est positionnée près de la zone de travail principale, idéale pour la gestion du ranch, le logement du personnel ou une future mise à niveau en ADU. La propriété est entièrement clôturée et dotée de portails pour les grands véhicules et équipements. Les améliorations existantes rendent cette ferme prête à l'emploi pour les opérateurs agricoles, la pension de chevaux ou un investissement avec un potentiel de revenu provenant de la production de cultures et de la location agricole. Située à quelques secondes de l'autoroute 86, de l'aéroport Jacqueline Cochran et du Thermal Club, cette ferme offre un accès facile tout en préservant la confidentialité et la fonction rurale. Idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs agricoles ou les opérateurs équestres à la recherche d'eau, d'infrastructure et d'espace pour se développer dans la vallée de Coachella.