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88161 Airport Blvd Lot • Résidentiel • 11,09 Acres • 3 043 458 $ CAD • Thermal, CA 92274

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

R-A-20 Zoning

***Opportunity Zone***

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

***Opportunity Zone*** R-A-20 (Residential Agricultural). This zoning allows for a variety of uses, including single-family residential, farming, animal raising, equestrian facilities, and certain conditional agricultural operations. R-A-20 supports low-density rural development while offering wide flexibility for agricultural and ranching operations.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 043 458 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Agricole Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,09 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-A-20 - Zoning allows low-density residential use with agricultural flexibility, including farming, livestock, and equestrian activities on large parcels.

Prix	3 043 458 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Agricole Maison unifamiliale
Taille totale du lot	11,09 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-A-20 - Zoning allows low-density residential use with agricultural flexibility, including farming, livestock, and equestrian activities on large parcels.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 043 458 $ CAD	Taille du lot	11,09 AC
Prix par AC	274 432,63 $ CAD

Prix	3 043 458 $ CAD
Prix par AC	274 432,63 $ CAD
Taille du lot	11,09 AC

Rare opportunity to acquire a fully improved 11.09-acre agricultural property in Thermal, CA, located in unincorporated Riverside County and zoned R-A-20 (Residential Agricultural). ***Opportunity Zone***

DESCRIPTION

***Opportunity Zone*** Rare opportunity to acquire a fully improved 11.09-acre agricultural property in Thermal, CA, located in unincorporated Riverside County and zoned R-A-20 (Residential Agricultural). This zoning allows for a variety of uses, including single-family residential, farming, animal raising, equestrian facilities, and certain conditional agricultural operations. R-A-20 supports low-density rural development while offering wide flexibility for agricultural and ranching operations. The property is fully equipped for immediate use with nearly 600 mature date palms, 12 covered horse corrals, multiple irrigated pastures for livestock, and a large hay cover structure. A shared well, canal water, on-site reservoir, and electric power are already in place, ensuring strong infrastructure for both farming and livestock needs. A mobile home with septic system and electric service is positioned near the main working area—ideal for ranch management, staff housing, or a future ADU upgrade. The property is fully fenced and gated for large vehicles and equipment. Existing improvements make this farm turnkey for agricultural operators, horse boarding, or investment with income potential from crop production and ag leasing. Located just seconds from Hwy 86, Jacqueline Cochran Airport, and the Thermal Club, this farm offers ease of access while preserving privacy and rural function. Ideal for owner-users, ag investors, or equestrian operators looking for water, infrastructure, and room to grow in the Coachella Valley.