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8817 Beverly Blvd 2 404–16 510 pi² d'espace disponible • West Hollywood, CA 90048
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8811 | 2 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8815 | 3 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8817 | 2 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 8815 | 7 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 8811
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
1er étage, ste 8815
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 476 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
1er étage, ste 8817
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
2e étage, ste 8815
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 476 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 510 pi² | Superficie commerciale brute | 16 510 pi² |
| Max. contigu | 11 476 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 16 510 pi² |
| Max. contigu | 11 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 510 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé de manière stratégique sur Beverly Boulevard, au cœur du Design District de West Hollywood, le 8811–8815 Beverly Blvd offre une rare opportunité de location phare dans un corridor prestigieux réputé pour le mobilier de luxe, l'art et le design. Entouré de locataires de premier plan tels que Minotti, Poliform, Stella West Hollywood, Roche Bobois et Ulla Johnson, cette propriété se trouve au centre névralgique de la scène haut de gamme de l'intérieur et de la mode à Los Angeles. Actuellement en construction et prévu pour une livraison en janvier 2026, ce nouveau développement impressionnant de deux étages a été conçu avec soin pour maximiser la visibilité et l'engagement des clients. Le bâtiment se distingue par ses vitrines en verre expansives, son architecture moderne épurée, ses plafonds vertigineux et ses patios extérieurs spacieux à chaque niveau—offrant un cadre raffiné idéal pour un showroom de luxe, une galerie de design ou un bureau créatif. Avec une exposition exceptionnelle sur rue, un fort trafic piétonnier et une localisation qui attire à la fois les professionnels du secteur et les consommateurs passionnés de design, cette propriété représente une opportunité unique pour une marque souhaitant établir sa présence dans l'un des quartiers les plus influents et axés sur le style de Los Angeles.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Nasa Group
8817 Beverly Blvd
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