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Free-Standing Owner/User Opportunity 8817 E Pecos Rd 24 945 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Mesa, AZ 85212 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Private Fenced Yard
- 480 V Power Available
- Class A SPEC Office
- Full HVAC
- Truckwell & 3 Grade Level Doors
- Frontage on Pecos Rd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located near Loop 202 and Phoenix-Mesa Gateway Airport, the property sits within the Pecos Advanced Manufacturing Zone and Elliot Road Tech Corridor, home to global giants like Amazon, Apple, Meta, LG, and Google. The surrounding area benefits from strong demographics, including a median household income of $116,101 and a 3-mile population of over 43,000. [attachment (71)]
The interior layout features a professional office buildout with private offices, open areas, and a showroom, complemented by a fully cooled warehouse. This asset is ideal for businesses seeking a long-term foothold in a high-growth, innovation-driven market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| État de la construction | En construction | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 24 945 pi² | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 24 945 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LI - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
- Breakroom
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Propriété industrielle de pointe située au 8817 E Pecos Rd. Ce bâtiment moderne de 24 945 pi², achevé en 2025, est parfaitement adapté à des usages industriels, d'entrepôt ou de distribution. Zoné LI, la propriété dispose d'une cour privée clôturée de 26 764 pi² offrant une flexibilité maximale pour divers types d'entreprises. Avec ses hauts plafonds et ses nombreux quais de chargement, elle offre une infrastructure idéale pour des opérations efficaces.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 24 945 pi² | Industriel | selon spécifications | Avr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 24 945 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1er étage
| Taille | 24 945 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Avr. 2026 |
Propriété industrielle de pointe située au 8817 E Pecos Rd. Ce bâtiment moderne de 24 945 pi², achevé en 2025, est parfaitement adapté à des usages industriels, d'entrepôt ou de distribution. Zoné LI, la propriété dispose d'une cour privée clôturée de 26 764 pi² offrant une flexibilité maximale pour divers types d'entreprises. Avec ses hauts plafonds et ses nombreux quais de chargement, elle offre une infrastructure idéale pour des opérations efficaces.
CONTACTS
-
Cory Sposi -
David Bean -
Kelli Jelinek -
Leroy Breinholt -
Cory Breinholt -
Commercial Properties, Inc.
Présenté par
Free-Standing Owner/User Opportunity | 8817 E Pecos Rd
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