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Gold Country Mall 882-886 Lincoln Way 338–13 123 pi² d'espace disponible • Auburn, CA 95603
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès à la Hwy 80 à l'avenue Elm
- Accès à partir de la rue High et de l'autoroute Lincoln
- Suite 1039-10 est un ancien restaurant avec hotte
- Excellent emplacement dans la vieille ville d'Auburn
- Magnifique foyer
- Suites de bureau à service complet disponibles/Services publics inclus dans le loyer
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1031 | 2 084 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 39 595 $ CAD/an 3 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1039-12 | 2 701 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 51 318 $ CAD/an 4 276 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 884-23 | 1 064 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 17 579 $ CAD/an 1 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 884-24 | 865 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 14 291 $ CAD/an 1 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 884-25 | 597 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 11 343 $ CAD/an 945,23 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 884-26 | 1 895 pi² | Négociable | 15,70 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 29 743 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 884-30 | 1 641 pi² | Négociable | 22,30 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 36 601 $ CAD/an 3 050 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 884-31 | 569 pi² | Négociable | 23,96 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 13 631 $ CAD/an 1 136 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 884-38 | 459 pi² | Négociable | 23,96 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 10 996 $ CAD/an 916,32 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 884-40 | 380 pi² | Négociable | 21,31 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 8 099 $ CAD/an 674,90 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 884-41 | 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 3e étage, ste 884-43 | 338 pi² | Négociable | 21,81 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 7 371 $ CAD/an 614,26 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1031
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1039-12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 884-23
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 884-24
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 884-25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 884-26
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3e étage, ste 884-30
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
3e étage, ste 884-31
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
3e étage, ste 884-38
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
3e étage, ste 884-40
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
3e étage, ste 884-41
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
3e étage, ste 884-43
Sublease until 5/31/25.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 123 pi² | Année de construction | 1928 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 455 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 123 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 455 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville d'Auburn. Fait partie de la ville historique d'Auburn depuis 1938. Trois pâtés de maisons de I-80. De nombreuses options de vente au détail et de restauration à proximité. Près de Auburn Fair Grounds. Intérieur et extérieur entièrement rénovés.
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Gold Country Mall | 882-886 Lincoln Way
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