8820 East Ave
Mentor, OH 44060
Mag Nif Inc · Industriel Propriété À vendre

La propriété totale est d'environ 150 000 pi2 sur 7,8 acres de terrain et sera vérifiée par vente. De 1963 à aujourd'hui, le bâtiment a été agrandi à plusieurs reprises. Des ajouts à des entrepôts ont eu lieu en 1994 (40 062 pi3), 1995 (11 731 pi2) et 2002 (21 085 pi2), y compris des améliorations et des rénovations antérieures dans les années 1990 dans des bureaux et des secteurs de fabrication existants (77 006). L'énergie électrique lourde est apportée à la propriété, en particulier une alimentation triphasée de 1 200 A, 480 volts. Le puits de pétrole et de gaz est inclus dans la vente avec tous les droits miniers offerts à l'achat. L'ajout construit en 2002 est doté d'un système d'extinction d'incendie standard d'une hauteur claire de 26 pi, idéal pour le stockage en rack. Les hauteurs dégagées restantes varient de 24 pi à 14 pi dans les entrepôts et les zones de fabrication.
Le vendeur est à la retraite et motivé à vendre. Toutes les offres sur la propriété sont les bienvenues et seront immédiatement soumises au vendeur pour examen. Les courtiers d'acheteurs participants sont les bienvenus. Mentor, Ohio se classe au 10e rang dans le secteur manufacturier de l'État, avec une main-d'œuvre manufacturière solide et une communauté favorable aux entreprises. Des incitatifs et des abattements sont offerts aux nouvelles entreprises manufacturières qui déménagent à Mentor, en Ohio, pour promouvoir les affaires.