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Shops of Bird Road 8820 SW 40th St 750–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33165
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FAITS SAILLANTS
- Équipé d'un panneau de pylône et d'une façade sur le chemin Bird
- À deux milles des centres commerciaux d'Amérique
- À un kilomètre de Best Buy, Publix et Target
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 750 pi² | 5-10 ans | 69,76 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 52 320 $ CAD/an 4 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Endcap | 3 750 pi² | 5 ans | 69,76 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 261 600 $ CAD/an 21 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8870 SW 40th St - 1er étage - ste 2
Guayabera Store in a newly renovated center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
8870 SW 40th St - 1er étage - ste Endcap
Hood and Grease trap. 2nd Generation Restaurant fronting Bird Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS OF BIRD ROAD
- Advance Auto Parts
- Baptist Health Enterprises, Inc.
- DD's Discount
- Mojo Donuts & Fried Chicken
- Sherwin-Williams
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | BIRD |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 880 pi² |
| Stationnement | 215 places | Superficie totale du terrain | 4,72 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 215 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | BIRD |
| Superficie commerciale brute | 87 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,72 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops of Bird Road est un centre commercial de quartier de 94 349 SF situé sur le chemin Bird (SW 40e ST). Le centre offre une excellente exposition, un accès et une signalisation sur le pylône directement sur le chemin Bird avec un nombre de circulation dépassant 59 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops of Bird Road | 8820 SW 40th St
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