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Building A 8820 Washington Blvd 2 527 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Culver City, CA 90232
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Faits saillants
- Second generation restaurant with kitchen infrastructure and seated bar in place
- Protected Terremoto designed patio with dining rights to Platform Park
- Surrounded by Apple, HBO and Sony campuses driving strong weekday demand
- Landlord contribution towards improvements for qualified operators
- Rare vacancy at Platform, Culver City's premier retail and dining destination
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 2 527 pi² | 20’ - 36’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 20’ - 36’
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- City View, Terremoto Di
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Building A
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boba Guys Inc.
- Boissons / Jus
- 3
- National
- Catbird
- Bijoux / Montres
- 12
- National
- Margot
- Restaurant
- 1
- Local
- The Optimist
- Vêtements pour hommes
- 2
- Local
- The Shop: Curve x Tom Dixon
- Vêtements pour femmes
- 2
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boba Guys Inc. | Boissons / Jus | 3 | National |
| Catbird | Bijoux / Montres | 12 | National |
| Margot | Restaurant | 1 | Local |
| The Optimist | Vêtements pour hommes | 2 | Local |
| The Shop: Curve x Tom Dixon | Vêtements pour femmes | 2 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 527 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 2 527 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
CityStreet Commercial is pleased to present a rare second generation restaurant opportunity at Platform, the curated retail, dining and creative campus that defined the modern Culver City core. Suite 101 delivers a fully improved 2nd generation restaurant with wraparound patio seating adjacent to Platform Park, at the epicenter of the strongest entertainment and technology employment district on the Westside. Apple occupies 128,000 SF directly across Washington Boulevard. HBO anchors Ivy Station immediately adjacent. Amazon Studios operates from the historic Culver Studios lot minutes west, and Sony Pictures world headquarters sits less than a mile away.
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Building A | 8820 Washington Blvd
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