Another Broken Egg Cafe - Absolute NNN 8823 Owenfield Dr 5 040 pi² Commerce de détail Immeuble Powell, OH 43065 4 056 205 $ CAD (804,80 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique absolu de NNN Another Broken Egg Cafe à Powell, OH. Another Broken Egg Cafe exploite plus de 100 restaurants dans 15 États et près de 100 emplacements supplémentaires sont en cours de développement. Cette franchise en pleine expansion a été nommée #2 dans « Fast Growing Breakfast Chains You're Alout to See Everywhere » (Eat The, Nout The !) et #2 dans « Petit déjeuner et brunch » par Entrepreneur (2021). Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir.
Le bâtiment de 5 068 pi2 récemment rénové sur une parcelle de 1,23 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.