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Northpark Development 8825-8843 Northpark Dr 1 472–12 899 pi² d'espace disponible • Johnston, IA 50131
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FAITS SAILLANTS
- Développement à usage mixte englobant 58 658 PF
- Mandarian Grill, Doctors Now, 1908 Draught House, The Lounge, Powerlife Yoga, Sylvan Learning, Christopher's Rare Coins, Endodontics of Iowa et plus
- Situé juste au nord de l'I-80/35, près de la 86e rue et de la promenade Northpark
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8659 | 1 472 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 23,10 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 33 999 $ CAD/an 2 833 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8825 | 2 500 à 11 427 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 220 598 $ CAD/an 18 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8655-8675 Northpark Ct - 1er étage - ste 8659
8659 Northpark Court 1,496 RSF Lease rate: $14.00-$16.75/RSF NNN Est. OPEX: Available upon request
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
8845 Northpark Ct - 1er étage - ste 8825
Office/Retail space available in a 5-building mixed-use complex in Urbandale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 30 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 60 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Escape Lounge
- Oxi Fresh Carpet Cleaning
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l'autoroute I-35/I-80, à la 86e Rue et promenade Northpark. Intersection signalée avec un nombre élevé de trafic. Possibilité de signalisation importante disponible.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northpark Development | 8825-8843 Northpark Dr
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