Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

922 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Townley Business Park: Bldg C 8826 N 23rd Ave 59 019 pi² 26% Loué Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85021 14 515 311 $ CAD (245,94 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Great owner/user opportunity in proximity to TSMC.
Easy access to I-17 Freeway.
New roof being installed on building.
Income from existing tenant in 15,433 sf adjacent unit. Potential future expansion opportunity.
Property is being sub-divided with the replat occurring mid- 2026 and will have approx. +/-4.4 acres of land.
New 5,654 sf Spec office suite ready with conference room and two partitioned offices. Large bullpen office area.
8 grade level loading doors
1 truckwell door
20 covered parking spaces
1,600 amps, 277/480 volt power
New LED lighting in warehouse

Townley Business Park

Faits sur la propriété

Prix	14 515 311 $ CAD	Aire du bâtiment louable	59 019 pi²
Prix par pi²	245,94 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1985/2025
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16’
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	4,68 AC
Zonage	IND.PK. - Parc industriel, IND.PK.

Prix	14 515 311 $ CAD
Prix par pi²	245,94 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,68 AC
Aire du bâtiment louable	59 019 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1985/2025
Ratio de stationnement	4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IND.PK. - Parc industriel, IND.PK.

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Affichage

Cour

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er Ét. - C-1
17 840 à 43 586 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er Ét. - C-1	17 840 à 43 586 pi²	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

17 840 à 43 586 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

1 1

Aérien
Carte

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	158-02-016	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 890 949 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

158-02-016

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 890 949 $ CAD

(602) 614-7877

Contacts

Mike Parker
Charles Miscio
CBRE

ID d’inscription: 39466806
Date de mise sur le marché: 2026-02-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ 85021

1 de 8

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo principale- Image 1 de 8 — Primary Photo

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8 — Building Photo

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8 — Building Photo

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8 — Building Photo

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8 — Building Photo

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ à vendre Aérien- Image 6 de 8 — Aerial

8826 N 23rd Ave, Phoenix, AZ à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8 — Interior Photo

1 de 1

Aérien
Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?