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La Rue Motel 8828 E Colfax Ave 14 Pièce Hôtel Denver, CO 80220 1 221 430 $ CAD (87 245 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quartiers des gestionnaires sur place
- Arrêt de bus à distance de marche
- Signalisation sur East Colfax
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hoff & Leigh est fier de présenter l'occasion d'acheter un motel de 14 logements dans le quartier animé d'East Colfax. Découvrez le caractère et la commodité du 8828 E Colfax Avenue, dans le quartier East Colfax de Denver. Cette occasion a une histoire sérieuse dans le cadre de Colfax Main Street, et c'est un endroit privilégié avec un accès facile au centre-ville et aux routes principales. Le Motel La Rue a un potentiel infini ainsi que de nombreuses améliorations récentes. Il y a aussi un panneau d'affichage sur place, ce qui crée un revenu supplémentaire. 5 unités ont une kitchenette, il y a des quartiers pour les gestionnaires pour un gestionnaire sur place, et il y a eu de lourdes rénovations dans toute la propriété, y compris un nouveau service électrique. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et voir cette opportunité par vous-même.
Désigné pour le programme des zones d'opportunité du Colorado : https://oedit.colorado.gov/coloradoopportunity-zone-program
*Taux de plafonnement proforma - 19,89 %
*Taux de plafonnement actuel (moins les améliorations en immobilisations de 2024) — 12,96 %
*NOI 2024 (moins les améliorations en immobilisations) - 116 623,71$
*Revenu du panneau d'affichage - 3 300$ par année
*Taxes foncières - 3 331,90 $/année
*Nouvelle direction en place à compter de janvier 2025
Désigné pour le programme des zones d'opportunité du Colorado : https://oedit.colorado.gov/coloradoopportunity-zone-program
*Taux de plafonnement proforma - 19,89 %
*Taux de plafonnement actuel (moins les améliorations en immobilisations de 2024) — 12,96 %
*NOI 2024 (moins les améliorations en immobilisations) - 116 623,71$
*Revenu du panneau d'affichage - 3 300$ par année
*Taxes foncières - 3 331,90 $/année
*Nouvelle direction en place à compter de janvier 2025
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 221 430 $ CAD | Nombre de pièces | 14 |
| Prix par chambre | 87 245 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 0,14 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du bâtiment | 5 066 pi² | ||
| Zonage | B4, Denver | ||
| Prix | 1 221 430 $ CAD |
| Prix par chambre | 87 245 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 066 pi² |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B4, Denver |
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 14 | 72,59 $ CAD | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6041-01-003 | Évaluation des bâtiments | 42 401 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 773 $ CAD | Évaluation totale | 57 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6041-01-003
Évaluation du terrain
14 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 401 $ CAD
Évaluation totale
57 174 $ CAD
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La Rue Motel | 8828 E Colfax Ave
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