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883 Lighthouse Ave 2 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Monterey, CA 93940 2 038 500 $ CAD (815,40 $ CAD/pi²) 4,69% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Very unique opportunity to own a freestanding mixed-use property in the heart of Monterey. This charming 1930s-era building features a ground-level commercial component with a retail storefront and hair salon, along with two residential apartments. Above the main building is a spacious two-bedroom, one-bath apartment, while the rear of the property offers a large, detached one-bedroom, one-bath apartment, providing excellent flexibility for owner-users or investors. Owned by the current seller since the 1990s, the property reflects decades of pride of ownership and character. Ideally located just a couple of blocks from the Monterey Bay Aquarium, adjacent to Starbucks, and within the heart of the revitalized Lighthouse Avenue business district, this is a rare chance to own a true piece of Monterey.
Co-listed with Debra Buonaguidi, DRE# 01905625 (831) 917-1979
Co-listed with Debra Buonaguidi, DRE# 01905625 (831) 917-1979
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 038 500 $ CAD
Prix par pi²
815,40 $ CAD
Taux de capitalisation
4,69%
Revenu net d’exploitation
95 606 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C - Commercial, Lighthouse District
Façade
58’ sur Lighthouse Avenue
Commodités
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-074-002-000 | Évaluation des bâtiments | 177 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 416 336 $ CAD | Évaluation totale | 593 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-074-002-000
Évaluation du terrain
416 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 116 $ CAD
Évaluation totale
593 452 $ CAD
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883 Lighthouse Ave
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