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883 Sacramento St 3 Unité Immeuble d’appartements 4 134 121 $ CAD (1 378 040 $ CAD/Unité) 6,01% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Classic brick and Timber throughout units
- Balanced income diversification
- Completley renovated in 2005/2023
- Deck on top unit with fantastic views of Coit Tower and Downtown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Classic Brick and Timber
Completely Renovated in 2005/2023
The property offers balanced income diversification, reducing risk while appealing to live-work lifestyles in a city where such setups are increasingly sought after.
Rental Income: Fully occupied with a current gross rental income of $225,576 annually.
Strong Financial Metrics: Net Operating Income (NOI) of $180,766, supported by low operating expenses, positions the property for attractive returns in a market where comparable mixed-use sales average 5.25% cap rates.
Completely Renovated in 2005/2023
The property offers balanced income diversification, reducing risk while appealing to live-work lifestyles in a city where such setups are increasingly sought after.
Rental Income: Fully occupied with a current gross rental income of $225,576 annually.
Strong Financial Metrics: Net Operating Income (NOI) of $180,766, supported by low operating expenses, positions the property for attractive returns in a market where comparable mixed-use sales average 5.25% cap rates.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Terrasse
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0242-025 | Évaluation des bâtiments | 874 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 039 910 $ CAD | Évaluation totale | 2 914 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0242-025
Évaluation du terrain
2 039 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
874 247 $ CAD
Évaluation totale
2 914 157 $ CAD
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